Se lancer dans la rénovation d’un logement est un projet de grande envergure. Malgré cela, plus d’un million de foyers français ont décidé de réhabiliter leur maison individuelle en bénéficiant de diverses aides financières. Grâce à ces subventions, ils peuvent profiter de multiples avantages en termes de confort et d’économie. Pour des travaux de rénovation globale, MaPrimeRénov’ Rénovation Globale est la plus appropriée. Découvrez dans cet article les raisons de choisir cette aide financière pour avoir une maison dotée d’une performance énergétique optimisée.
Pourquoi opter pour MaPrimeRénov’ Rénovation Globale ?
MaPrimeRénov’ Rénovation Globale : qu’est-ce que c’est ?
MaPrimeRénov’ Rénovation globale est une aide financière permettant de financer un ensemble de travaux de rénovation énergétique réalisé en même temps dans une habitation. Elle permet de réaliser simultanément deux ou trois travaux (isolation des combles et changement de chauffage, …), en vue de faire un gain énergétique minimum de 35 %. Si vous effectuez une rénovation traitant les secteurs favorisant l’amélioration de l’efficacité énergétique de votre maison, il s’agit d’une rénovation globale.
MaPrimeRénov’ Rénovation globale, pour qui ?
MaPrimeRénov’ Rénovation Globale n’est destinée que pour deux types de bénéficiaires uniquement :
- les ménages à revenus intermédiaires : prime d’aide à 10 000 € ;
- les foyers à revenus supérieurs : prime maximum de 5 000 €.
Pour les foyers aux revenus modestes et très modestes, ils peuvent se tourner vers MaPrimeRénov’ Sérénité. Avec cette offre, ils doivent améliorer sa performance énergétique jusqu’à 35 % avec les montants respectifs suivants : 10 500 € et 15 000 €.
Les conditions d’éligibilité à MaPrimeRénov’ Rénovation Globale
MaPrimeRénov’ Rénovation globale est ouverte à tous les propriétaires, occupants ou loueurs. Si votre logement existe depuis au moins 15 ans ou au moins 2 ans après le changement d’une chaudière au fioul, vous bénéficierez de cette aide financière. Toutefois, vous devez vous engager, en tant que propriétaire-bailleur :
- à faire appel à des professionnels certifiés RGE (gage de confiance et de qualité) pour réaliser vos travaux de rénovation énergétique ;
- à fournir des devis d’entreprise labellisée RGE, des informations fiscales et un document d’identité ;
- à louer votre logement pour une durée minimum de 5 ans en tant que résidence principale, etc.
Les travaux éligibles avec MaPrimeRénov’ Rénovation Globale
En obtenant MaPrimeRénov’ Rénovation Globale, vous pouvez rénover votre appartement en copropriété ou votre maison individuelle. Les travaux concernés par cette aide financière peuvent être divisés en quatre catégories :
- les travaux d’audit énergétique ;
- les travaux de chauffage : pose d’une chaudière à granulés, à bûches ou à gaz à haute performance énergétique, pose d’un chauffe-eau solaire thermodynamique, … ;
- les travaux d’isolation : isolation thermique des parois vitrées, isolation des murs par l’extérieur ou par l’intérieur, … ;
- les travaux de ventilation : pose d’une ventilation à double flux, etc.
Rénover globalement sa maison : principes, exemples et avantages
Principes d’une rénovation globale d’une habitation
Opter pour la rénovation globale d’un logement consiste à combiner plusieurs travaux en vue d’améliorer significativement sa performance énergétique. Vous pouvez effectuer en même temps l’isolation de votre toit, l’installation d’une ventilation plus efficace et le remplacement de votre chauffage ou bien d’autres. Cela signifie que dès que vous entamez simultanément deux ou plusieurs travaux différents, vous faites une rénovation globale. Dans ce cas, vous bénéficierez de MaPrimeRénov’ Rénovation Globale.
Des exemples de rénovation globale d’une maison
Quand il s’agit d’une rénovation globale d’une habitation, il n’y a pas d’étapes strictes à suivre. Vous devez simplement choisir les travaux de rénovation à réaliser ensemble, dont voici quelques exemples :
- isoler les combles et remplacer la chaudière par une pompe à chaleur (plus écologique) ;
- isoler les murs par l’extérieur et mettre en place un chauffage plus performant ;
- remplacer le chauffage et installer une ventilation à double flux, etc.
Les avantages de la rénovation globale d’un logement
En plus de bénéficier de plusieurs dispositifs d’aides financières comme MaPrimeRénov’ Rénovation Globale, rénover sa maison est un investissement rentable et utile. Lors d’une rénovation globale d’un logement, vous pouvez :
- réduire vos factures énergétiques tout en profitant d’un gain de confort maximal au quotidien ;
- valoriser votre bien dans une perspective de vente à court-terme, même avec quelques simples retouches ;
- afficher une étiquette énergétique (DPE) plus attrayante pour un bon prix de vente de votre bien ;
- adapter votre maison aux éventuels changements dans la famille au lieu de penser à un déménagement contraignant et coûteux ;
- préserver la valeur de votre patrimoine, soumis aux aléas du temps ;
- remettre votre logement à votre goût en le rendant unique et personnalisé pour apprécier son design et son confort, etc.
Les autres aides financières pour la rénovation globale d’une maison
Outre MaPrimeRénov’ Rénovation Globale, d’autres subventions peuvent être obtenues pour améliorer la performance énergétique de votre maison. Pour vous donner plus d’informations, voici les autres aides éligibles pour votre projet de rénovation :
- MaPrimeRénov de l’Anah (agence nationale de l’habitat) : obtenir un montant allant jusqu’à 20 000 € sur cinq ans ;
- Prime CEE classique (certificats d’économie d’énergie) : opérations dans le secteur résidentiel ;
- Prime énergie Coup de pouce : rénovation énergétique globale, installation de chaudière à bois, installation d’une pompe à chaleur ou d’un système solaire combiné ;
- l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : emprunt d’un montant s’élevant à 50 000 € sans intérêt ;
- les aides des caisses des retraites et les aides locales (collectivité, association, …).
