Vous voulez réaliser votre rêve de toujours et commencer la construction de votre maison individuelle ? Il existe plusieurs choses que vous devez connaître en amont pour être sûr de faire les bons choix. L’idéal est d’avoir une petite idée de ce que vous désirez avant d’aller à la rencontre des constructeurs. En effet, lors du premier contact, vous devez être en mesure d’exposer vos idées et vos envies à votre prestataire.
Rencontrer quelques constructeurs
Chaque constructeur peut vous proposer des styles de maisons différents. De plus, le coût des prestations peut varier d’un constructeur à un autre. Demandez plusieurs devis pour être certain de choisir la meilleure offre. Quoi qu’il en soit, le prix ne doit pas être votre seul critère de choix. Le constructeur doit non seulement justifier d’une bonne expérience et d’une bonne expertise dans son domaine pour vous livrer un ouvrage de qualité, mais il doit aussi être capable d’instaurer un climat de confiance avec ses clients.
Pour vous en assurer, vérifiez s’il fait bien partie de l’Union des maisons françaises. C’est un gage de sérieux et de sûreté. Par ailleurs, prêtez attention à la qualité d’accueil et de service. Votre interlocuteur principal doit être à votre écoute et vous proposer des idées qui correspondent à ce que vous recherchez.
Choisir une entreprise générale de bâtiment à Paris
Si vous voulez une maison clé en main, faites appel à une entreprise generale de batiment paris. Cette société spécialisée dans la construction d’un bâtiment prend en charge la construction de votre maison individuelle de A à Z, ce qui inclue la coordination des travaux et les études techniques de la logistique ( voir aussi l’article pour l’ elaboration plan de coupe ). Elle est aussi responsable des travaux entrepris par les sous-traitants et s’engage à respecter les délais prévus dans le contrat de construction ; voir aussi cet article.
Cette solution vous permet d’un côté de déstresser car l’ensemble des travaux sera pris en charge par des professionnels. De l’autre, cela vous assure un travail de qualité à tous les niveaux. Comme vous n’aurez qu’un seul interlocuteur, vous saurez à qui vous adresser en cas de problèmes avec la construction. En effet, faire des réclamations serait délicat si vous choisissez plusieurs prestataires pour chaque aspect du travail car vous ne saurez plus où commencent et où s’arrêtent leurs responsabilités.
Les visites et les inspections
L’une des erreurs des propriétaires durant la construction, c’est de se contenter des coups de téléphone, sous prétexte qu’ils sont occupés ( consultez aussi l’article sur les démarches d’obtention d’une habilitation ). C’est justement en multipliant les visites que vous pourrez vous assurer que tout soit fait comme vous le voulez. Prévoyez environ une visite tous les deux mois pour voir l’avancée des travaux. Faites-le en même temps que vous paierez les échéances légales.
Pour chaque visite, munissez-vous des plans de la maison et assurez-vous que les constructeurs se servent bien des matériaux comme il faut ( voir ce qu’est un plan de masse et plan de coupe ). Vérifiez les fondations, la qualité du béton ainsi que la jointure des parpaings, sans oublier la taille de chaque pièce et des ouvertures qui doivent correspondre à ce qui a été convenu afin de pouvoir y mettre les installations souhaitées en terme de baie vitrée, voir l’article sur la baie vitrée à galandage .. Enfin, n’oubliez pas de prêter attention aux isolants posés sous le plafond et dans les murs, car ils contribueront à réduire votre facture d’énergie à l’avenir, sans compter qu’il s’agit d’une obligation légale pour les nouvelles constructions.
De même, au moment de la livraison, quelques techniques sont à mettre en pratique. Par exemple, vous pouvez tester toutes les prises électriques en ramenant votre chargeur de téléphone. Pour s’assurer que la terrasse et la véranda son en pente vers l’extérieur, vous pouvez y verser un peu d’eau – consultez cet article pour découvrir les avantages et inconvénients d’une terrasse composite. Faites-vous accompagner par un professionnel autre que le constructeur pour vous aider.
